Marchand de bien
Maîtrisez les Techniques et les Stratégies de l'Investissement Immobilier
Formation créée le 14/05/2024. Dernière mise à jour le 04/07/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Notre principal objectif est de vous fournir une compréhension approfondie des différents aspects de l'activité de marchand de bien. À la fin de cette formation, vous serez capables de : Identifier et gérer les ventes particulières. Comprendre les spécificités de l'activité de marchand de bien. Maîtriser les mécanismes des ventes aux enchères immobilières.
Objectifs de la formation
- Compréhension des spécificités de l’activité de marchand de bien
- Maîtrise des ventes particulières
- Appliquer les connaissances en urbanisme pour optimiser les transactions immobilières
- Connaître les mécanismes des ventes aux enchères immobilières
Profil des bénéficiaires
- Tout professionnel de l’immobilier (agent immobilier...)
- Titulaire de la carte professionnelle, quelle que soit la mention (transaction sur immeubles et fonds de commerces, gestion immobilière, syndic, marchand de listes ou prestation de services) ou, lorsqu‘il s‘agit d‘une personne morale, le ou les représentants légaux ou statutaires
- Directeurs d‘un établissement d‘une succursale d‘une agence ou d‘un bureau
- Personnes intéressées par l’immobilier
- Connaitre le processus de vente immobilière et le droit de l’urbanisme
Contenu de la formation
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Les spécificités de l’activité de marchand de bien
- Profession ouverte à qui ?
- Forme de société
- Aspects juridiques des opérations de marchand de bien
- La responsabilité
- La fiscalité de l’activité
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Les ventes particulières
- Ventes à la découpe
- Ventes aux enchères publiques
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Urbanisme
- Division et réunification de parcelles
- Division et aménagement en lot avant la vente
Notre équipe pédagogique est constituée de spécialistes reconnus dans l'univers de l'immobilier, chacun maîtrisant un domaine clé indispensable à la réussite dans ce secteur. Forts d'une expertise approfondie, nos formateurs apportent leur savoir en publicité en ligne et communication digitale, essentiels pour développer une visibilité efficace sur le marché immobilier actuel. Ils sont également experts en aspects juridiques et fiscaux, offrant des connaissances cruciales pour naviguer avec assurance dans les complexités réglementaires et fiscales de l'immobilier. En plus, notre équipe comprend un formateur natif anglophone, spécialisé dans l'enseignement de la communication en langue anglaise spécifiquement pour le secteur immobilier. Cette compétence est indispensable pour élargir les horizons des agents immobiliers, leur permettant de s'adresser à une clientèle internationale et de gérer des transactions transfrontalières avec aisance.
- Suivi des objectifs et des progressions pédagogiques en continu - Individualisation du parcours en fonction des progressions.
- Évaluation continue de la progression (au cours des exercices et mises en situations) : contrôle de l’acquisition des notions étudiées et de la capacité à les mettre en application, identification des axes de progression.
- Evaluation de la formation : A l‘issue de la formation, le stagiaire reçoit une attestation nominative de formation indiquant la nature de la formation suivie, sa durée et les objectifs pédagogiques atteints.
- Méthodes pédagogiques : Apports théoriques et méthodologiques illustrés par des exemples concrets montrant l’application des notions abordées - Étude de cas, exercices, mises en situations : analyse interactive, identification des bonnes pratiques, mise en pratique des acquis - Interactivité entre les stagiaires et avec le formateur, partages d‘expériences.
- Moyens techniques : Diaporama détaillé et illustré, ordinateur, support de cours élaboré par le formateur, tableau blanc. Aucun matériel spécifique n’est requis de la part du stagiaire.
- Supports pédagogiques : Un support de cours est remis au stagiaire. Selon les besoins spécifiques des stagiaires, remise de documentations complémentaires.