Les diagnostics immobiliers
Maîtrisez les Diagnostics Immobiliers pour une Expertise Incontestée
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Formation créée le 16/10/2023. Dernière mise à jour le 02/07/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Vous êtes agent immobilier ou aspirant à le devenir ? Vous comprenez l'importance cruciale des diagnostics dans le processus de vente ou de location ? La formation "Les Diagnostics Immobiliers" est faite pour vous ! Plongez au cœur de l'univers des diagnostics immobiliers et apprenez à déceler, comprendre et interpréter chaque aspect crucial d'une propriété. Que ce soit le diagnostic énergétique, le repérage amiante ou l'étude des risques naturels, cette formation couvre l'ensemble des sujets essentiels pour vous garantir une expertise complète. En choisissant cette formation, vous vous assurerez de fournir à vos clients des informations précises, fiables et à jour, renforçant ainsi votre crédibilité et votre professionnalisme sur le marché. Les diagnostics sont plus qu'une simple formalité ; ils sont un gage de confiance et de transparence pour vos clients. Rejoignez-nous et devenez l'expert en diagnostics immobiliers que chaque client souhaite avoir à ses côtés !
Objectifs de la formation
- Connaître les fondamentaux en Droit sous-tendant la réalisation d‘une vente en immobilier
- Identifier les différentes étapes de la vente
- Connaître les différents types de vente et leurs principales caractéristiques
- Situer le rôle joué par le professionnel de l‘immobilier à chaque étape étudiée
Profil des bénéficiaires
- Tout professionnel (agents immobiliers, promoteurs, constructeurs...) amené dans le cadre de ses fonctions à réaliser une vente immobilière. Cette formation répond à l‘obligation faite aux professionnels de l‘immobilier (agents immobiliers, administrateurs de bien et syndics) à compter du 1er Avril 2016 (décret 2016-173 du 18 Février 2016, Loi Alur) de suivre une formation continue d‘au moins 14 heures par an ou 42 h au cours de 3 années consécutives d‘exercice, dont au moins 2 heures de formation en déontologie sur 3 ans, qui conditionne le renouvellement de la carte professionnelle : Titulaire de la carte professionnelle, quelle que soit la mention (transaction sur immeubles et fonds de commerces, gestion immobilière, syndic, marchand de listes ou prestation de services) ou, lorsqu‘il s‘agit d‘une personne morale, le ou les représentants légaux ou statutaires Directeurs d‘un établissement d‘une succursale d‘une agence ou d‘un bureau Collaborateurs salariés ou non, habilités par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, transmettre ou s‘engager pour lui.
- Connaître les fondamentaux des lois et règlements régissant son activité.
Contenu de la formation
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Historique des diagnostics et leurs réglementation
- Le mesurage
- L’amiante
- Le plomb
- Le DPE
- Le diagnostic électricité
- État des risques parasitaires
- État des risques et pollution (naturel, miniers..) ERP
- État des installations intérieures de gaz
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Le dossier de diagnostic pour la vente (loi Elan + loi 2021 + loi 2023)
- Maison individuelle
- Lots en copropriété
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Le dossier de diagnostic pour la location (Loi Elan)
- DDP
- Les diagnostics sur les nuisances sonores aériennes
- Particularité de la location meublée de tourisme
La formation est dispensée par un formateur spécialiste de la thématique et de l‘enseignement aux adultes. Les CV et compétences de nos formateurs sont accessibles sur simple demande avant l’entrée en formation. Mme Hélène MICHAILOU, formatrice en droit immobilier et en gestion de patrimoine, depuis plus de 10 ans, et consultante juridique.
- Suivi des objectifs et des progressions pédagogiques en continu
- Évaluation initiale : questionnaire ou mise en situation pour évaluer les acquis et lacunes de chaque stagiaire
- Évaluation continue de la progression (au cours des exercices et mises en situations) : contrôle de l’acquisition des notions étudiées et de la capacité à les mettre en application, identification des axes de progression.
- Evaluation de satisfaction : Évaluation de la satisfaction en fin de stage par un Questionnaire qualité.
- Méthodes pédagogiques : Apports théoriques et méthodologiques illustrés par des exemples concrets montrant l’application des notions abordées - Étude de cas, exercices, mises en situations : analyse interactive, identification des bonnes pratiques, mise en pratique des acquis - Interactivité entre les stagiaires et avec le formateur, partages d‘expériences.
- Moyens techniques : Diaporama détaillé et illustré, ordinateur, support de cours élaboré par le formateur, tableau blanc. Aucun matériel spécifique n’est requis de la part du stagiaire.
- Supports pédagogiques : Un support de cours est remis au stagiaire. Selon les besoins spécifiques des stagiaires, remise de documentations complémentaires.